જો તમે પણ ઘર ખરીદવાનો પ્લાન બનાવી રહ્યા છો તો તમારા માટે આ સારા સમાચાર છે. આજે, રિઝર્વ બેંકે રેપો રેટમાં કોઈ પણ પ્રકારનો વધારો કર્યો નથી, જેના પછી ઘર ખરીદનારાઓને ઘણી રાહત મળી રહી છે. જો તમે પણ તમારા ઘરની EMI ચૂકવી રહ્યા છો, તો તમારા ખિસ્સા પર બોજ નહીં વધે, એટલે કે તમારી EMI એવી જ રહી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ માને છે કે રિઝર્વ બેન્કનો પોલિસી રેટ ન વધારવાનો નિર્ણય હાઉસિંગ સેક્ટરની દૃષ્ટિએ સકારાત્મક છે.
ઉદ્યોગને આશા છે કે કેન્દ્રીય બેંક નાણાકીય સમીક્ષાના આગામી રાઉન્ડમાં રેપો રેટમાં ઘટાડો કરશે, જેનાથી ઘરોની માંગમાં વધુ વધારો થશે. રિઝર્વ બેંકે ગુરુવારે રેપો રેટને 6.5 ટકા પર યથાવત રાખ્યો છે. CREDAIના રાષ્ટ્રીય પ્રમુખ બોમન ઈરાનીએ કહ્યું છે કે અમને આશા છે કે મકાનોની માંગ અને પુરવઠાની ગતિ ચાલુ રહેશે.
મોંઘવારી દર 18 મહિનાના સૌથી નીચા સ્તરે છે
ઈરાનીએ કહ્યું છે કે મોંઘવારી દર 18 મહિનાની નીચી સપાટીએ છે. રિઝર્વ બેંક પાસે આગામી MPC બેઠકોમાં રેપો રેટ ઘટાડવાનો અવકાશ છે. આનાથી તમામ ઉદ્યોગોના વિકાસને પ્રોત્સાહન મળશે.
બીજી ઘણી જાહેરાતોની પણ જરૂર છે
NAREDCOના પ્રમુખ રાજન બાંદેલકરે RBIના પગલાની પ્રશંસા કરતા કહ્યું કે તેનાથી હાઉસિંગ સેક્ટરને મદદ મળશે, જે છેલ્લા બે વર્ષથી સારું કામ કરી રહ્યું છે. જો કે, આ સાથે, તેમણે કહ્યું કે આવી કેટલીક વધુ જાહેરાતોની જરૂર છે, જેથી સેક્ટરને વધુ પ્રોત્સાહિત કરી શકાય. NAREDCOના વાઇસ ચેરમેન નિરંજન હિરાનંદાનીએ જણાવ્યું હતું કે તહેવારોની સિઝનમાં મંદી છે અને વ્યાજદર યથાવત રાખવાથી વેચાણમાં વધારો થશે.
રહેણાંક વિસ્તારની કામગીરી સારી રહી છે.
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ એનારોકના ચેરમેન અનુજ પુરીએ કહ્યું છે કે રેપો રેટ યથાવત રાખવાના નિર્ણયથી ઘરના વેચાણની ગતિ જળવાઈ રહેશે. 2023માં અત્યાર સુધી રેસિડેન્શિયલ સેક્ટરનું પ્રદર્શન ઘણું સારું રહ્યું છે. તેમણે જણાવ્યું કે જાન્યુઆરી-માર્ચ, 2023માં સાત મોટા શહેરોમાં મકાનોના વેચાણનો આંકડો એક લાખ યુનિટને વટાવીને 1.14 લાખ યુનિટ પર પહોંચી ગયો છે.
જાણો શું છે નિષ્ણાતની સલાહ?
રિયલ્ટી કંપની સિગ્નેચર ગ્લોબલના ચેરમેન પ્રદીપ અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું કે રિઝર્વ બેન્કના આ પગલાથી હાઉસિંગ માર્કેટને ટેકો મળશે અને ઘર ખરીદનારાઓને ફાયદો થશે. અતુલ બંસલ, ડિરેક્ટર-ફાઇનાન્સ, ઓમેક્સ લિ.એ આશા વ્યક્ત કરી હતી કે આરબીઆઈ આગામી સમીક્ષા બેઠકમાં પોલિસી રેટમાં ઘટાડો કરવાનું પસંદ કરશે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે કહ્યું છે કે અમે માનીએ છીએ કે રેપો રેટના મોરચે યથાવત સ્થિતિ ઘર ખરીદનારાઓને સકારાત્મક નિર્ણય લેવામાં મદદ કરશે.
EMIમાં કોઈ ફેરફાર થશે નહીં
સેવિલ્સ ઈન્ડિયાના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર (CEO) અનુરાગ માથુરે કહ્યું કે હોમ લોનના માસિક હપ્તા (EMI)માં કોઈ ફેરફાર થશે નહીં. આ કારણે વિવિધ હાઉસિંગ કેટેગરીમાં માંગ રહેશે.
